Objektbeschreibung
Das schöne und gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmer Einliegerwohnung können Sie zum 15.01.2022 erwerben. Der Grundriss ist gut durchdacht und es eignet sich hervorragend als Generationenhaus. Wobei unten das Wohnen und oben das Schlafen angedacht ist. Mit 5 Schlafzimmer hat hier auch eine größere Familie für jedes Kind einen eigenes Zimmer. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gepflegte und warme Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben neun attraktiven Zimmern zu dem Haus. Wobei die Einliegerwohnung im EG 2 Zimmer für sich beansprucht. Das 1995 massiv erbaute Gebäude wird durch eine Öl Zentralheizung beheizt. Für gemütlichere Wärme im Winter kann auch ein Kachelofen mit Holz befeuert werden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage für Ihre Autos und ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 757 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 429.000 Euro.
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Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hauptwohnung:
- 5 Schlafzimmer
- 1 Küche inkl. EBK
- 1 Bad
- 1 Gästetoilette
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
Einliegerwohnung:
- Ebenerdig
- 2 Zimmer
- 1 Bad
- Küche ohne EBK
Keller:
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Kellerräume
- 1 Abstellraum mit Außen Treppe
Aussenanlage:
- 3 Garagen
Lage
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Das Objekt liegt in Straßberg. Die Bahnlinie 766 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Friseur, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
