SCHNELLE Vermarktung! - Schöne 5 Zi-Wohnung in 2 Fam.Haus mit eigenem Gartenteil ca. 2500m² Grund.

Datenblatt
ImmoNr 130632805
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 88410
Ort Bad Wurzach
Etage 2
Wohnfläche 145 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Objektbeschreibung Sehr schöne, helle und geräumige 5 Zimmerwohnung im 1 OG eines modernisierten 2 Familienhauses mit direktem Gartenzugang via Balkon.

Beurkundung noch im Dezember. Besitzübergang bereits im Januar

Sehr geehrter Interessent, das Objekt wurde aktuell von uns bewertet und hat einen Marktpreis von 348000 im Vergleichswertverfahren sowie 444000 im Ertragswertverfahren Somit resultiert ein gemittelter Objektwert von 398000 zu Grunde. Da der Aufteilungsplan gemäß Teilungserklärung nicht optimal ist und unsere Bemühungen gescheitert sind diese neu Aufzugleisen wird das Objekt hier zu einem schnäppchenpreis von 319 000 € angeboten. Das Objekt soll im Dezember beurkundet und Verkauft werden, so dass der Besitzübergang bereits Ende Januar stattfinden soll! Wir bitte Sie bei Interesse Ihr Angebot für das Objekt abzugeben, und diesem eine Finanzierungsbestätigung beizulegen.
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Energieausweis
Baujahr 1973
Zustand Gepflegt
wesentlicher Energieträger Öl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - EBK
- Wohn-Essküche
- Wohnzimmer
- Flur
- Bad
- WC
- 3 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Treppenzugang vom Balkon in den Garten
- Garage
- Gebäude KFW Standard 80 saniert worden
- Gebäude wird von eine Hausverwaltung verwaltet.
Lage Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges Die Immobilie liegt in Bad Wurzach. In der Nähe befindet sich Bad Waldsee. Die Buslinie 216 verkehrt unweit des Objekts. In direkter Nähe liegen eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dennis Maucher
E-Mail: dennis@maucher-immobilien.com
Tel.: +49 7541 9551761
Mobil: +49 173 8049499
Kontaktanfrage

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